Geschäft en venta en Benissa
1.650.000 € | Ref: CR1197 - Sold
Details
Type
Geschäft
Location
Benissa
Price
1.650.000 €
m2 Constructed
706m²
Plot
17500m²
Bedrooms
7
Property description
Dies ist ein 3-Sterne-Landhotel mit seinen entsprechenden Lizenzen zu betreiben.
Das Restaurant ist seit seiner Eröffnung in den 80er Jahren für seine libanesische Küche sehr beliebt und wurde in den besten Führern Europas, einschließlich des Michelin-Führers, veröffentlicht.
Das Hotel wurde im Jahr 2002/3 an das Restaurant angebaut, konnte aber erst 2008 aufgrund der bürokratischen Schwierigkeiten bei der Beschaffung der notwendigen Lizenzen in Betrieb genommen werden. Seitdem wurde das Geschäft innerhalb der Familie ohne viel Öffentlichkeitsarbeit ausgebeutet, außer auf seiner Website und in den Reiseführern, da es die maximale Publizität der Empfehlung der eigenen Kunden war.
Das Restaurant hat Kapazität für 50 Gäste, obwohl es leicht in weiteren 50 wenn notwendig erhöht werden könnte. Die Küche ist ausreichend und verfügt über alle notwendigen Geräte.
Das Hotel verfügt derzeit über 7 Zimmer von außergewöhnlicher Qualität, ausgestattet mit antiquarischen Möbeln und Marmor in den Badezimmern. Alle Schlafzimmer sind perfekt schallgedämmt, verfügen über Zentralheizung und Klimaanlage. Von allen Zimmern genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und die offene Landschaft.
Das Restaurant stammt aus der Restaurierung eines mehr als 150 Jahre alten Landhauses, das vom Eigentümer vor ca. 35 Jahren konditioniert wurde. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 17.500 m2 mit direktem Zugang zur Nationalstraße 332 zwischen Calpe und Benissa, in einer Entfernung von 5 km vom Meer entfernt. Die gesamte bebaute Fläche, einschließlich Restaurant und Hotel, beträgt 706 m2.
Was wirklich attraktiv und wichtig ist, ist die Tatsache, dass es sowohl eine kommunale als auch eine autonome Genehmigung hat, die Oberfläche des Hotels um weitere 2.794 m2 zu erweitern und diese Fläche an die Entscheidung des Eigentümers sowohl in Hotelzimmern als auch in Mietwohnungen zu verteilen.
Kann auch für EUR 1.500.000, - ohne das zusätzliche Grundstück verkauft werden.
Kann auch für EUR 1.500.000, - ohne das zusätzliche Grundstück verkauft werden.
Es ist unnötig zu betonen, wie wichtig es ist, dass die Einrichtung die Lizenz hat, sowohl Restaurant als auch Hotel zu eröffnen, wie kompliziert es ist, die DIC der Tourismusabteilung zu erhalten, aber was es interessanter macht, wenn es passt, ist dass es die Möglichkeit, die Oberfläche des Hotels in anderen fast 2.800 m2, die automatisch die Lizenz für den Betrieb des Hotels haben würde, für etwa 60 oder 70 neue Zimmer von etwa 40 m2, einschließlich der Badezimmer, oder in etwa 40 neue Wohnungen zu mieten jeder von etwa 70 m2.